Autor: talsus

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Administración y Mantenimiento de Inmuebles

Mantenimiento

Brindamos servicio de mantenimiento y remodelación de instalaciones de casas y departamentos

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Administración

Llevamos el control y administración de rentas  y servicios mensuales de los inmuebles

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Muestra de inmuebles

Te ayudamos a mostrar tu inmueble para su renta y llevamos un control detallado para la selección de sus arrendadores

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Administración y mantenimiento de inmuebles

En Talsus hacemos lo posible para la renta y el correcto mantenimiento de tu inmueble. Somos especialistas en instalaciones y diseño, y te brindamos un servicio completo de gestión integral.

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Agua

Captación pluvial

 

  • Diseñamos, dimensionamos e instalamos sistemas de captación de agua de lluvia
  • Diseñamos sistemas de tratamiento de agua pluvial e instalaciones para su redistribución
  • Dimensionamos necesidades de techo de captación pluvial para diseño de construcciones

Tratamiento de aguas grises

 

 

  • Diseñamos, dimensionamos e instalamos sistemas de recolección y tratamiento de aguas grises residenciales

Instalaciones hidrosanitarias

 

 

 

  • Diseñamos, dimensionamos, instalamos y damos mantenimiento a instalaciones hidrosanitarias comerciales y residenciales
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Diseño arquitectónico y bioclimático

Diseño Arquitectónico

  • Desarrollamos proyectos parciales o totales de:
    • Diseño conceptual - Anteproyecto - Proyecto ejecutivo
    • Diseño de interiores
    • Dimensionamiento y distribución de Instalaciones (Eléctricas, Aire acondicionado, Gas, Hidrosanitarias, Drenaje, Voz y datos, Telefonía y sonido)
    • Servicios de construcción (Herrería, Acabados, Tablaroca, Pintura, Cancelería, Carpintería)
    • Remodelaciones y adecuaciones de espacios
    • Render - Recorridos virtuales

Diseño bioclimático

 

  • Desarrollamos proyectos acorde a la ubicación, recursos y necesidades existentes en el sitio bajo los principios de:
  •  Ventilación cruzada - Iluminación natural - Materiales de bajo impacto - Aislamiento térmico adecuado - Estudio de colores y vegetación apropiada - Cubiertas verdes- Orientación - Muros Trombe - Sistemas constructivos apropiados

Cargas térmicas

 

  • Realizamos estudios de evaluación y recomendaciones de cargas térmicas en la envolvente de edificios:
    NOM-008-ENER-2001
  • Diseñamos y dimensionamos sistemas de control solar
  • Realizamos estudios termográficos de instalaciones
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Diagnósticos Energéticos

Nivel 1

  • Análisis de facturación
  • Análisis cualitativo sobre prácticas inadecuadas y mediadas de ahorro
  • Inspección visual de instalaciones, operación y mantenimiento
  • Recomendaciones

Nivel 2

  • Análisis de facturación
  • Inspección de instalaciones, operación y mantenimiento
  • Análisis cuantitativo de potenciales de ahorro por subsistemas
  • Estudio de calidad de la energía
  • Recomendaciones con justificación técnica

Nivel 3

  • Análisis de facturación
  • Inspección de instalaciones, operación y mantenimiento
  • Análisis cualitativo sobre prácticas inadecuadas y mediadas de ahorro
  • Análisis cuantitativo de potenciales de ahorro por subsistemas
  • Estudio de calidad de la energía
  • Análisis de rentabilidad de inversiones
  • Medición detallada con equipo complejo en cada equipo del proceso
  • Entrevistas con el personal y revisión de documentos
  • Recomendaciones con justificación técnica y análisis costo-beneficio
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Eficiencia Energética

DIagnósticos Energéticos

  • Análisis de facturación
  • Inspección de instalaciones, operación y mantenimiento
  • Análisis cualitativo sobre prácticas inadecuadas y mediadas de ahorro
  • Análisis cuantitativo de eficiencias y potenciales de ahorro por subsistemas
  • Estudio de calidad de la energía
  • Análisis de rentabilidad de inversiones
  • Entrevistas con el personal y revisión de documentos
  • Recomendaciones con justificación técnica y análisis costo-beneficio
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Instalaciones eléctricas

  • Realizamos diseño, dimensionamiento e implementación de instalaciones eléctricas
  • Desarrollamos diagramas unifilares de instalaciones
  • Realizamos estudios de:
    • Código de Red (CdeR)
    • Corto Circuito
    • Coordinación de protecciones eléctricas
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Iluminación

  • Desarrollamos proyectos de dimensionamiento e instalación de luminarias
  • Realizamos estudios de evaluación y cumplimiento de normas
    NOM-025-STPS-2008
    NOM-007-ENER-2014
    NOM-013-ENER-2013
  • Realizamos diseño de distribución y uso apropiado de luminarias
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Calidad de la energía

  • Realizamos estudios de calidad de la energía
  • Dimensionamos bancos de capacitores
  • Dimensionamos filtros de armónicas
  • Desarrollamos proyectos de gestión de energía
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Energía solar térmica

  • Realizamos el diseño,  dimensionamiento e instalación de proyectos de baja, media y alta temperatura para sector residencial, comercial e industrial
  • Brindamos asesoría para financiamientos en la adquisición de los equipos
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Energía solar fotvoltaica

  • Evaluamos la viabilidad técnica y económica de la instalación de paneles fotovoltaicos
  • Realizamos el diseño,  dimensionamiento e instalación de módulos comerciales y residenciales aislados o interconectados a la red
  • Brindamos asesoría para financiamientos en la adquisición de los módulos
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Energía

En Talsus somos expertos en energía y diseño, realizamos proyectos de uso eficiente y ahorro de energía para todo tipo de instalaciones, así como ejecutamos obra eléctrica para todos los sectores.

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Instalaciones

Instalaciones eléctricas

  • Realizamos diseño, dimensionamiento e implementación de instalaciones eléctricas
  • Desarrollamos diagramas unifilares de instalaciones

Calidad de la energía

  • Realizamos diseño, dimensionamiento e implementación de instalaciones eléctricas
  • Desarrollamos diagramas unifilares de instalaciones
  • Realizamos estudios de:
    • Código de Red (CR)
    • Corto Circuito
    • Coordinación de protecciones eléctricas